Conceptul de reconstrucție este considerat de Codul urbanistic - un act normativ privind construcția. Ce este asta?
Reconstrucția este o definiție specială, care, conform Codului de urbanism, caracterizează actualizarea parametrilor obiectului de construcție, datorită cărora suferă o schimbare și îmbunătățire majoră a calităților importante și o trecere la o altă clasă.
specie
Ce este reconstrucția? Conceptul este folosit pentru:
- Proiecte de construcție de capital, cu excepția celor liniare. Aceasta este o actualizare a caracteristicilor obiectului și a părților sale cheie. De exemplu, un add-in sau o extensie.
- Obiecte liniare - schimbarea calităților și caracteristicilor obiectelor în sine sau ale părților acestora pentru a îmbunătăți funcționalitatea și indicatorii de rezistență, capacitatea de încărcare.
Ce este reconstrucția? Acestea sunt schimbări semnificative. De exemplu, pur și simplu wallpapering nu va fi notat de acest termen. Astfel, poate fi denumit un complex de lucrări de reparații și alte măsuri similare, însoțite de o modificare a parametrilor cheie ai pieselor tehnice și economice.
De ce trebuie să știți ce este reconstrucția?
Evenimente de acest tip sunt foarte populare în prezent, deoarece există o restaurare a clădirilor antice, parcuri, drumuri, construcția de bunuri imobiliare.
În același timp, se realizează o contabilitate strictă a tuturor: construcția, repararea și reconstrucția, răspunderea fiscală și contabilă este asigurată.
Atunci când un obiect este înregistrat cadastral, informațiile despre acesta sunt introduse într-o bază de date specială împreună cu alte date foto și video, pașaport tehnic.
Distincția reconstrucției și reparației
Având în vedere că principala diferență este în gradul de schimbare a obiectului, calculele și situațiile financiare vor fi, de asemenea, diferite.
Până la urmă, costurile de reparație sunt reflectate în contabilitatea financiară pentru perioada în care se desfășoară lucrările. Iar banii alocați pentru modernizare crește valoarea inițială a bunurilor imobiliare.
Calificările și inexactitățile incorecte în definiții și concepte pot duce la neplata impozitelor și a răspunderii sau la cheltuieli inutile și denaturarea documentației contabile.
Codul urbanistic spune ce înseamnă reconstrucția și reparațiile majore. Repararea reprezintă organizarea înlocuirii structurilor de construcții, iar reconstrucția este o modificare a proprietăților unui obiect.
Aceasta înseamnă că revizuirea este eliminarea pieselor defecte, înlocuirea materialului cu unul nou și acțiuni menite să mențină structurile de bază în condiții de lucru. Iar reconstrucția este reconstrucția pentru noile standarde ale proprietăților imobiliare existente.
proiect
Toate măsurile pentru modernizarea instalației ar trebui realizate în mod cuprinzător. Proiectul de reconstrucție poartă în mod necesar informații despre toate tipurile de lucrări planificate și despre rezultatul dorit.
După colectare, toate documentele trebuie să fie convenite în instanțele de judecată pentru a obține toleranțele necesare. Documentația de proiectare va include permisiunea autorităților orașului și a guvernului orașului pentru construcție, o concluzie cu privire la adecvarea unei astfel de clădiri pentru funcționare.
Proiectul de reconstrucție este similar proiectului de construcție pentru clădiri noi, dar sunt necesare mai puține documente.
Piese ale proiectului care trebuie incluse:
- Compoziție arhitecturală.
- Caracteristici tehnologice.
- Estimările.
- Notă explicativă.
- Planul de lucru.
Reconstituirea drumului
Reparația rutieră este un complex de lucrări în refacerea patului de transport și la întoarcerea indicatorilor tehnici, de calitate ai acestuia, corectarea deformațiilor și daunelor, amenajarea teritoriilor adiacente acestora.
Repararea poate fi de trei tipuri:
- corectarea periodică și menținerea stării bune;
- îmbunătățirea calității și performanței;
- capital - înlocuirea patului de transport.
Repararea unui pat rutier în Moscova și în zonă
Lungimea totală a drumurilor din Moscova este de aproximativ 3600 km, în timp ce securitatea capitalei Federației Ruse cu o rețea rutieră este de câteva ori mai mică decât cea a altor megalopoluri mondiale.
Planurile departamentului de urbanism și ale consiliului municipal au mai multe sarcini prioritare pentru reparația drumurilor:
- Sfârșitul unei reconstrucții pe scară largă a șoselei de centură din Moscova, care este cea mai mare și mai complexă din țara noastră.
- Construcția și repararea autostrăzilor: autostrăzile Kaluga, Schelkovsky, Nord și Sud.
- Organizarea noilor pasagere la trecerile feroviare.
- Reconstituire mare, în unele locuri doar reparații de terasamente.
- Repararea și modernizarea drumurilor federale regionale și regionale - drumuri, autostrăzi, treceri cu cheie.
Ring Road
Șoseaua de centură din Moscova este cel mai mare schimb de schimb din Rusia. Această autostradă federală are o importanță deosebită pentru economia țării, prin urmare, trebuie menținută constant în stare bună.
Până în 2020, va fi realizată o reconstrucție pe scară largă a șoselei de centură din Moscova. Ce înseamnă asta? Se vor repara drumuri, intrări, autostrăzi adiacente și incluse în autostradă.
De-a lungul anilor de utilizare activă, șoseaua de pe autostradă s-a uzat, în unele locuri există încălcări de integritate, iar acest lucru, la rândul său, este foarte periculos pentru viață, sănătate și situația traficului rutier. Și MKAD este o autostradă federală, care este pe patru benzi și puteți dezvolta o viteză mare pe ea, spre deosebire de alte rute și drumuri.
Reconstituirea MKAD are propriul proiect, conform căruia toate lucrările sunt realizate.
În prezent, o reconstrucție pe scară largă a schimburilor MKAD la intersecția cu autostrada Besedinsky se apropie de finalizare. Și trecerea la următoarea etapă.
În continuare, se vor repara următoarele intersecții:
- M4.
- Strada Lipetsk.
Se planifică finalizarea tuturor lucrărilor conform documentației proiectului până în 2020. Acest lucru este foarte important pentru oraș, regiune și țară, prin urmare, lucrătorii și antreprenorii depun toate eforturile pentru a asigura o finalizare de calitate și rapidă a lucrărilor. Calitatea și respectarea tuturor normelor și normelor de reconstrucție este monitorizată de Comitetul de urbanism și de primarul din Moscova, Sobyanin, care este foarte responsabil pentru activitatea sa și este obișnuit să controleze în mod independent astfel de procese.
constatări
În lumea modernă, aproape fiecare familie are o mașină și mai mult de una, călătorim deseori cu transport personal. Prin urmare, starea drumurilor este un subiect foarte interesant, care se află pe locul doi după creșterea prețului benzinei. Acest lucru este adevărat, deoarece viața și sănătatea multor oameni, eventual familia sau prietenii apropiați, depind de starea patului rutier. Acest lucru nu trebuie neglijat.
Există două tipuri de lucrări: reparația și reconstrucția, ultimul concept este mai ambițios, schimbând esența, crescând costul îmbunătățind starea obiectului.
În reparații, există și o divizare în trei gradații, în funcție de complexitatea și amploarea lucrărilor care urmează.
Este necesar să creați un proiect pentru a obține permisiunea, a afla ce și cum să o faceți, pentru a obține o estimare și date exacte. La urma urmei, dacă nu înțelegeți ce să faceți, atunci nu puteți înțelege documentația și confundați definițiile cheie de care depind raportarea, costul muncii, contabilitatea și contabilitatea fiscală. Iar acesta, la rândul său, amenință cu aducerea în justiție.
Dar să nu vorbim despre rău.Acordați atenție proiectării și documentației financiare, înțelegeți conceptele înainte de a începe munca.