Zonarea funcțională a teritoriului. Caracteristici și caracteristici

O condiție necesară pentru punerea în aplicare a planificării urbane a oricărei așezări este zonarea teritoriului. Este necesar să se stabilească procedura de utilizare a site-urilor din punctul de vedere al scopului propus.

Scopul zonării este de a crea un spațiu confortabil, gândit. Avantajul său principal constă în împărțirea rațională a zonei în anumite părți.

Astăzi, zonele funcționale sunt disponibile în toate orașele lumii. Toate sunt amplasate în așezări, în funcție de tipul și scopul. Acești doi indicatori sunt luați ca bază pentru împărțirea teritoriului.

Zonarea teritoriului din oraș

La întocmirea unui document pentru planificarea urbană, se realizează formarea planificării și structurii spațiale a zonei. În același timp, se realizează zonarea zonei urbane, ceea ce contribuie la prevenirea impactului factorilor industriali negativi asupra sănătății umane. În acest caz, există o împărțire pe următoarele categorii pe teren:

1. Rezidențial. În aceste zone, sunt localizate zone rezidențiale, precum și centre comunitare și spații verzi.
2. Industrie. În procesul de zonare a teritoriului în aceste zone, este prevăzută construcția întreprinderilor de producție.
3. Depozit utilitar. Această zonă este necesară pentru amplasarea garajelor și depozitelor, a locurilor pentru depozitarea mărfurilor și a altor obiecte cu un scop similar.
4. Recreere. În astfel de zone sunt plaje, parcuri și alte locuri destinate relaxării pe termen scurt a oamenilor.

În plus, localitatea include cu siguranță o zonă de transport extern. Găzduiește stații de marfă și pasageri, porturi de transport etc. Zonarea teritoriilor așezărilor prevede amplasamente situate în afara clădirilor. Sunt destinate pentru cimitire și parcele subsidiare, pepiniere de copaci etc. Atunci când zonează teritoriul orașului, sunt de asemenea alocate zone de rezervă. Acestea pot fi utilizate temporar pentru o varietate de scopuri.

Luați în considerare caracteristicile principalelor zone situate în limitele așezărilor.

Zona rezidențială

Construcția orașelor a început în timpuri străvechi, când oamenii au început să se unească pentru a-și proteja clanurile și teritoriile. În zorii dezvoltării societății umane, astfel de așezări erau sate mici. Ele constau din mai multe colibe și erau amplasate în jurul unui lăcaș de cult. În lumea antică și în Evul Mediu, teritoriul orașelor era deja semnificativ crescut și chiar atunci zonele rezidențiale au început să iasă în evidență în ele. Există astfel de site-uri în orașele moderne. Totuși, spre deosebire de așezările antice, unde dezvoltarea a avut loc spontan, planificarea urbană modernă prevede lucrări bazate pe un plan clar care a fost pregătit dinainte, care ține cont de toate nevoile populației.

Există zone rezidențiale pentru orice zonare funcțională a teritoriului așezărilor moderne. Și o regulă similară este respectată indiferent de mărimea lor. Deci, zonarea teritoriului unei așezări urbane prevede alocarea zonelor rezidențiale cu împărțirea lor în micro-districte și districte. Împreună, toate aceste componente creează o singură unitate administrativă.Microdistrictele din orașele mari și megalopolizele sunt, cu siguranță, separate de peisaj și autostrăzi. Unirea unor astfel de părți ale instituțiilor publice de locuințe.

Structura rezidențială

La realizarea zonării urbanistice a teritoriilor municipalităților, granițele acestora sunt luate în considerare pe baza reliefului natural existent. Poate fi, de exemplu, un râu, un munte, o râpă și alte obstacole naturale.

Cu toate acestea, există numeroase exemple de orașe care au fost situate inițial pe o mală a râului, dar pe măsură ce s-au dezvoltat, s-au extins și s-au „traversat” spre cealaltă parte a acestuia. În astfel de cazuri, amplasarea PV încetează să mai influențeze zonarea teritoriului. Iar caracteristicile zonelor din peisajul natural nu se vor schimba. Exemple de astfel de orașe sunt Kievul cu Nipru, Dusseldorf cu Rinul, Budapesta cu Dunărea.

Cum este împărțirea zonelor rezidențiale a așezărilor? Structura lor în zonarea urbanistică a teritoriului depinde direct de zona ocupată. De exemplu, într-o metropolă, mai multe microdistricte intră în zone rezidențiale. Mai mult, în fiecare dintre ei pot trăi între 150 și 250 de mii de oameni, ceea ce corespunde cu scara orașului mediu. Zonele de zonare rezidențiale ale teritoriului orașelor de dimensiuni medii sunt mai multe zone rezidențiale. În orașele mici, el este doar unul.

Amplasarea zonelor rezidențiale

Zonele rezidențiale prevăzute cu zonarea funcțională a teritoriului sunt destinate construcției de case pentru populație. În același timp, cartierele rezidențiale ar trebui amplasate la o anumită distanță de zona industrială și producția dăunătoare. În plus, planurile de dezvoltare urbană prevăd:

• numărul de clădiri cu distanță între ele;
• zona de recreere artificială sau naturală;
• drumuri, care sunt concepute pentru a conecta cartiere rezidențiale între ele și cu centrul satului;
• condițiile climatice, inclusiv direcția vânturilor și a canalelor de furtună.

Dacă, atunci când planificăm teritoriul unei zone rezidențiale, devine evident că fluxurile de aer se deplasează în principal din întreprinderi în zone rezidențiale, această zonă nu este considerată rezidențială. În plus, construcția unei fabrici sau fabrici necesită organizarea unei zone verzi. În cazul industriilor periculoase, distanța lor față de zonele rezidențiale ar trebui să fie de cel puțin 1000 m. Indicatorii de pericol mediu prevăd crearea unei zone verzi de 500 m. Întreprinderile ale căror emisii nu reprezintă o amenințare specială pentru sănătatea umană pot fi situate la 300 m de zonele rezidențiale. Deloc inofensiv - la 50-100 m.

În orice caz, atunci când zonăm teritoriul orașului, toți indicatorii necesari sunt supuși studiului și contabilității atente. Numai în acest caz, carcasa va fi construită într-un loc optim confortabil și sigur.

Soluții arhitecturale

În conformitate cu zonarea teritoriilor, planificarea construcției are loc și ea. Deci, înainte de a proiecta următorul microdistrict, arhitectul va trebui să formuleze o idee compusă. Un fel de „schelet” al teritoriului rezidențial este clădirea, care adăpostește organele de conducere, grădinițe și instalații culturale, sport și comerț. Totul în astfel de cartiere ar trebui să fie amplasat astfel încât fiecare dintre locuitorii microdistrictului să poată ajunge cu ușurință la locul potrivit prin alei pietonale sau alee interioare.

De asemenea, este important numărul și direcția de activitate a magazinelor, piețelor și a altor obiecte incluse în zona rezidențială, precum și stilul arhitectural acceptat pentru construcția acestora. Cu o abordare profesională, este necesar să se țină seama de caracteristicile naturale ale zonei și de aroma istoric stabilită a străzilor orașului.

Amplasarea întreprinderilor industriale

Odată cu zonarea funcțională a teritoriilor așezărilor, ar trebui să se asigure un loc pentru construcția de fabrici.Pentru a face acest lucru, în planurile de dezvoltare urbană se disting zone industriale. Pe teritoriul lor se află diferite întreprinderi cu instalațiile lor de producție principale și auxiliare.

La zonarea teritoriilor așezărilor, amplasarea zonelor industriale ar trebui să fie planificată astfel încât să se asigure conexiunea lor rațională cu microdistricții. Acest lucru va permite locuitorilor satului să petreacă un timp minim de călătorie la locul lor de muncă. În plus, condițiile raționale permit deservirea la timp a întreprinderilor prin transport intern și extern, în conformitate cu cerințele lor funcționale.

Site-uri industriale

La zonarea teritoriului orașului, suprafața zonelor destinate amplasării fabricilor și plantelor pe acestea este determinată pe baza condițiilor de amplasare a acestora în structura orașului. În funcție de valoarea producției, se poate asigura construcția lor cu mai multe etaje, precum și utilizarea spațiului subteran.

De regulă, atunci când zonăm zonele industriale, sunt alocate patru tipuri de zone:

1. Site-ul pe care sunt amplasate instalațiile și clădirile auxiliare ale fabricii. Lista acestora include intrarea și conducerea fabricii, spațiile și clădirile de servicii culturale, educaționale, medicale și un laborator. Aceasta include, de asemenea, zona pre-fabrică, precum și parcarea pentru vehicule de pasageri.
2. Zona de producție. Acesta include principalele ateliere implicate în procurarea, procesarea și asamblarea produselor. Aceasta include, de asemenea, parcele de utilitate care deservesc această întreprindere.
3. Zona în care sunt amplasate instalațiile de energie și stocare.
4. Zona de transport. Acesta include diverse facilități de transport, de exemplu, piste și curți de marș.

Uneori, clădirile care aparțin 1, precum și celor 3 și 4 zone, sunt organizate pentru a deservi mai multe întreprinderi în același timp și chiar întreaga zonă industrială.

Crearea complexelor

Dacă este necesară reconstrucția zonelor industriale în timpul zonării teritoriului, reglementarea dezvoltării acestora ar trebui să fie prevăzută cu identificarea simultană a rezervelor pentru a oferi o oportunitate pentru dezvoltarea ulterioară a întreprinderii păstrate.

Astăzi, există tendința de a grupa plantele și fabricile în complexe. În același timp, sunt luate în considerare întreprinderile cu o sursă comună de materii prime, un proces tehnologic, utilizarea reciprocă a deșeurilor sau a produselor etc. Cu toate acestea, există unele limitări. Cert este că, odată cu concentrarea excesivă a capacităților, apare o creștere semnificativă a emisiilor dăunătoare, ceea ce este inacceptabil din punct de vedere al serviciilor sanitare.

Zone industriale

La zonarea teritoriului, parcele cu amplasarea de fabrici și plante pe ele pot fi construite pe baza principiului dezvoltării liniare. Acest lucru este posibil atunci când zonele industriale sunt amplasate de-a lungul căii ferate. Dezavantajul principal al unei astfel de locații a zonei este imposibilitatea dezvoltării ulterioare a acestuia datorită rutelor din apropiere. Zonele cu bandă sunt de obicei planificate în prezența plantelor apropiate sau omogene în clasa lor de pericol.

Zonele industriale adânci

Acest tip de zonă de producție prevede dezvoltarea fabricilor în direcția orașului. În acest caz, una dintre rutele de transport este introdusă destul de profund în zona industrială. O astfel de arteră este destinată mișcării principale a fluxurilor umane.

Întreaga zonă industrială când se folosește o astfel de schemă este împărțită în două benzi. Fiecare dintre ele se dezvoltă din oraș și se alătură dezvoltării rezidențiale. Prin această decizie, caile de cale ferată, de regulă, se apropie de oraș și acoperă această zonă din aproape toate părțile.Principalul dezavantaj al unei astfel de zonări este întinderea mare a teritoriului industrial, precum și prelungirea semnificativă a rutelor de transport urban.

Zonele de protecție sanitară

Astfel de teritorii sunt un element indispensabil în proiectarea oricărui obiect. Zonele de protecție sanitară sunt benzi care separă întreprinderile industriale, precum și alte surse de efecte biologice, chimice și fizice asupra sănătății umane și a mediului, din zonele rezidențiale.

Astfel de site-uri sunt proiectate pentru a reduce poluarea atmosferică, aducând valorile acestor indicatori la standarde stabilite. Dar trebuie avut în vedere faptul că acest lucru este posibil numai după punerea în aplicare a măsurilor de protecție a mediului necesare de către întreprinderi.

În timpul zonării funcționale a teritoriului zonei de protecție sanitară, acesta trebuie amenajat, amenajat și amenajat corespunzător. Sarcina principală în acest caz este de a asigura protecția reală a zonelor rezidențiale împotriva poluării. În plus, zona de protecție sanitară este dezvoltată ținând cont de o altă funcție. Acest site trebuie să îndeplinească toate cerințele care permit coordonarea arhitecturală și compozițională a zonelor rezidențiale și a întreprinderilor industriale.

Pe teritoriul zonelor de protecție sanitară, de regulă, se plantează plantații de arbori și arbuști. Mărimea zonei ocupate de aceștia depinde direct de lățimea zonei. Dacă valorile sale se află la 300 de metri, plantele ar trebui să ocupe cel puțin 60% din întregul teritoriu. Cu o lățime de 300-1000 m - cel puțin 50%, și cu valori de 1000-3000 m - cel puțin 40%.

Plantele care sunt capabile să manifeste rezistență la poluarea atmosferei, a solurilor, precum și a emisiilor industriale ar trebui utilizate pentru zonele de protecție sanitară. În același timp, este necesar să se prevadă amenajarea coridoarelor de ventilație din această secțiune. Poate fi căi ferate și drumuri, iazuri, linii electrice și alte spații deschise. Atunci când proiectați o zonă de protecție sanitară, astfel de coridoare de ventilație nu trebuie direcționate către zonele rezidențiale.

La crearea unui proiect, dezvoltatorii ar trebui să decidă cu privire la următoarele:

• cu măsuri destinate protejării populației de efectele nocive ale emisiilor industriale;
• cu regimul de utilizare a teritoriului de protecție.

Zona comunala si de depozit

La elaborarea planurilor de dezvoltare urbană, 1,5-2% din teritoriul unei așezări este alocat acestor site-uri. În același timp, zonele ar trebui să fie alocate depozitelor care contribuie la minimizarea fluxurilor de marfă, cu excepția traficului de tranzit.

Pe aceste site-uri sunt clădiri și structuri aparținând mai multor grupuri de industrie, și anume:

• industrie;
• comerț;
• construcții;
• industria carburanților și alte domenii.

La elaborarea unui plan de dezvoltare urbană, următorii factori pot influența principiile și formele de plasare pe teritoriul așezării instalațiilor de depozit:

• intensitatea utilizării;
• organizarea funcțională și spațială în structura orașului;
• soluție spațială și spațială a clădirilor de depozit.

Baza machetei este zonarea teritoriului specificat. În acest caz, se disting următoarele secțiuni:

• zone de depozitare concepute pentru a îndeplini funcțiile de recepție, depozitare ulterioară, precum și trimiterea diverselor mărfuri;
• zonele de transport necesare pentru implementarea traficului de marfă;
• zone destinate serviciilor industriale și interne;
• zone de protecție sanitară.

La proiectare, depozitele sunt situate în imediata apropiere a automobilelor, a căilor ferate și a altor comunicații, făcându-le legătura cu toate tipurile de transport urban și extern.

Zonele de agrement

În procesul de planificare urbană în orice localitate, teritoriul este asigurat, ceea ce este necesar pentru a restabili sănătatea și forța populației. În oraș, astfel de zone sunt parcuri și grădini, precum și alte locuri destinate recreerii. Uneori, astfel de teritorii sunt înțelese ca parcuri forestiere suburbane.

Mediul, care este format în zona de agrement, ar trebui să ofere unei persoane confort estetic, psihologic, bioclimatic și fizic, contribuind la o odihnă bună. Acest lucru devine posibil dacă:

• suficiente zone de teritoriu amenajate, special amenajate pentru diverse forme și tipuri de activități recreative;
• facilități de servicii în zona de agrement, având o locație convenabilă (puncte de vânzare, mese, parcări, echipamente de închiriere etc.) situate la 250-300 m de locurile de concentrare a oamenilor;
• Legături de transport convenabile care leagă zonele de agrement și cartierele rezidențiale.

Proiectarea unor astfel de site-uri ar trebui să țină seama de dimensiunea acestor teritorii la o rată de 500-1000 de metri pătrați pe vizitator.

Unul dintre cei mai importanți indicatori, care reflectă caracteristicile calitative ale recreerii, este confortul psihologic al unei persoane. Depinde de numărul de contacte vizuale și de zgomot între persoanele care au venit în această zonă. Oferirea de confort psihologic în parcurile orașului permite găsirea a cel mult 8 persoane pe o rază de 25 de metri. Același indicator în parcul forestier este de 60 m, iar în zonele de pădure - 100 m.

În plus, zona de agrement ar trebui să ofere un peisaj confortabil. Acest concept este o combinație de proprietăți socio-psihologice, tehnice și biomedicale care pot satisface anumite nevoi sau cerințe ale vieții umane.

Deci, dacă așezarea este amplasată pe coasta mării, atunci această zonă recreativă ar trebui transformată într-o zonă cultivată pe care există o infrastructură inginerească care să le permită oamenilor să se odihnească. Este vorba despre hoteluri, plaje, case de odihnă, pensiuni, servicii de salvare etc.

Pentru recreerea pe termen scurt a oamenilor care locuiesc în orașe, sunt de asemenea destinate zone forestiere suburbane. Proprietatea principală a acestor teritorii este compoziția naturală diferită a plantelor care cresc acolo. Plantațiile de copaci, care sunt adesea create de mâinile omului, sunt reprezentate de specii cu frunze largi, cu frunze mici și conifere.

Zonele parcului forestier sunt de obicei echipate cu trasee pentru biciclete și pietoni. Punctele de servicii și comerț funcționează pe teritoriul lor, există locuri de joacă pentru copii etc. Atunci când proiectăm astfel de zone pentru zonele ocupate de elemente tehnogene, sunt alocate zone minime. Mai mult, toate aceste obiecte ar trebui să fie amplasate optim pentru confortul utilizării lor.