Datorită situației financiare în continuă schimbare din țară, condițiile împrumuturilor emise într-un anumit moment pot deveni neprofitabile după ceva timp. Este imposibil de luat în considerare acest lucru, în special atunci când înregistrează împrumuturi pe termen lung, motiv pentru care băncile oferă refinanțarea creditelor ipotecare clienților lor. În Gazprom, termenii unui astfel de pachet diferă de cei similari din alte organizații de credit în particularitățile lor, dar în același timp oferă băncii avantaje materiale.
Relevante în acest moment
Acum condiția principală pentru creditarea în această bancă este vârsta clientului de cel puțin 20 de ani. Desigur, un cetățean de vârstă simplă nu poate solicita un astfel de serviciu, deoarece nu îi va acorda niciun împrumut inițial mai devreme decât această vârstă.
Obligatoriu este cetățenia Federației Ruse și, dacă doriți să ușurați sarcina financiară, fiecare client poate atrage co-debitori, chiar dacă împrumutul inițial nu a avut această condiție. Având în vedere cele de mai sus, Gazprom oferă refinanțare ipotecară altor persoane cu mai multe opțiuni:
- credite ipotecare acordate unei alte organizații;
- refinanțarea unui împrumut de consum către o altă organizație;
- rambursare la un împrumut de consum emis anterior de Gazprombank;
- combinarea ipotecilor și împrumuturilor de consum de la alte bănci într-un singur program.
Cerințe de credit pentru consumatori
Pentru a transfera către Gazprombank împrumutul dvs. de consum de la o altă instituție financiară, trebuie să știți că acest lucru se poate face doar în anumite condiții. În primul rând, împrumutul ar trebui să fie doar în ruble. De asemenea, emis cu cel puțin șase luni în urmă și înainte de sfârșitul valabilității sale ar trebui să rămână cel puțin 6 luni. Împrumuturile în monedă nu pot fi reeditate în niciun fel, în ceea ce privește intervalul de timp, acestea sunt necesare pentru indicarea transferului unui împrumut și capacitatea de a determina solvabilitatea clientului. Dacă au existat amânări sau alte nereguli în perioada de rambursare a unui împrumut la o altă bancă, atunci împrumutatul va fi refuzat.
Este interzisă combinarea mai multor împrumuturi de consum de la alte bănci în același timp.
Cerințe ipotecare
Gazprom Bank oferă refinanțare ipotecară în alte condiții. Deoarece astfel de împrumuturi sunt emise pentru o perioadă lungă de timp, trebuie să existe cel puțin trei ani pentru a primi credite înainte de încheierea contractului cu o altă bancă. De asemenea, este important ca în acest timp potențialul client să plătească cel puțin 15% din costul facilității ipotecare. În acest caz, trebuie menționat că Gazprom nu calculează refinanțarea ipotecară în funcție de valoarea împrumutului, ci de valoarea proprietății.
Dacă inițial împrumutul a fost emis nu la costuri complete, ci doar la o mică parte mai mică de 15%, atunci nu va funcționa pentru a refinanța împrumutul.
Dacă clientul dorește să combine un credit ipotecar și un împrumut de consum, împreună cu creditarea, atunci noile condiții vor fi echivalate cu ipoteca.
Cerințele clienților
În orice regiune a țării, refinanțarea ipotecară Gazprom (Ryazan, Omsk, Moscova ș.a.) oferă numai clienților potriviți pentru anumite cerințe. Printre ele sunt comune:
- prezența cetățeniei Federației Ruse;
- reședința permanentă în regiunea în care operează sucursalele Gazprombank;
- varsta nu mai mica de 20 de ani;
- vârsta la sfârșitul plăților nu mai mult de 65 de ani;
- experiență de muncă continuă totală de peste un an (la ultimul loc de muncă mai mult de șase luni);
- confirmarea solvabilității.
În funcție de regiune, clienții pot fi supuși unor condiții suplimentare, care ar trebui clarificate de către managerii locali. Ratele dobânzilor, sumele maxime ale sumelor plătite și alte condiții se pot modifica de asemenea. De exemplu, refinanțarea creditului ipotecar Gazprom din Omsk este oferită la o rată minimă de 9,2%, iar în Vologda deja de la 12,4%.
Cerințe suplimentare ale clienților
Dacă doriți să refinanțați împrumutul dvs. pentru consum, rețineți că cerințele enumerate mai sus vor fi mai dure. Acest lucru se datorează faptului că împrumuturile ipotecare sunt întotdeauna susținute de garanții care garantează o rambursare, într-un fel sau altul. În ceea ce privește creditarea consumatorilor, o astfel de asigurare nu este oferită băncilor, astfel încât instituțiile financiare încearcă să selecteze clienții cât mai atent. Deci, pe lângă articolele enumerate mai sus, trebuie să:
- au un istoric de credit pozitiv;
- lucrați într-o organizație bugetară, o companie deservită de Gazprombank sau inclusă în programul de creditare a consumatorilor.
Avantajul în această situație este că, dacă un client primește un salariu la Gazprom, atunci durata minimă necesară a serviciului poate fi redusă la 3 luni, dar numai cu condiția ca salariul să fie transferat tuturor angajaților companiei.
Dacă un client potențial însuși și-a transferat veniturile către această organizație, iar restul colegilor săi primesc bani de la alte bănci, starea nu este considerată relevantă.
Condiția de refinanțare a împrumuturilor de consum
Gazprom ofera refinanțare ipotecară clienților săi, atât timp cât a transferat un credit de consum către o altă bancă, dar condițiile acestor tipuri de împrumuturi au fost întotdeauna diferite. Astăzi, refinanțarea este oferită debitorilor pentru o perioadă de până la 7 ani și cel puțin șase luni la transferul unui împrumut de consum. Suma este calculată pe baza termenului de împrumut și depinde de mulți parametri. Cerința principală este pentru client, dar suma maximă depinde și de regiune. În Vologda, de exemplu, refinanțarea unei ipoteci Gazprom nu poate oferi unui împrumutat cu peste 3,5 milioane în monedă națională, în alte regiuni, suma poate ajunge până la 4,5 milioane. Desigur, acest lucru este condiționat de faptul că împrumutatul este în măsură să ofere băncii o garanție de rambursare a întregului împrumut la timp și până la expirarea acordului, vârsta acestuia nu va depăși 55-60 de ani, în funcție de sexul clientului.
Ca garanție de plată, organizațiile de credit acceptă garanții, care în acest caz pot fi bunuri mobile, de exemplu, o mașină, o garanție a unei persoane fizice sau juridice sau a unui grup de persoane.
Informații suplimentare
Rata dobânzii la împrumut poate diferi de multe condiții. Practic, acesta este termenul și suma împrumutului, dar refuzul asigurării unui împrumut poate crește rata, iar acest lucru poate afecta și refinanțarea unei ipoteci. Gazprom Bank, așa cum s-a spus, nu obligă clienții să-și asigure împrumuturile, dar dacă acest lucru nu se face, atunci rata crește automat cu 0,5% și nu contează la ce moment clientul a încetat să plătească asigurarea. După expirarea sa, toate plățile ulterioare sunt imediat recalculate. O situație similară, nu foarte plăcută, se dezvoltă pentru angajații companiilor care primesc salarii în aceeași organizație.
Dacă la un moment dat, angajatorii încetează să coopereze cu această bancă și transferă remunerația angajaților prin intermediul acesteia, atunci debitorii vor primi automat o creștere a ratei dobânzii anuale cu 0,5%. Astfel de condiții nu depind întotdeauna de clienții înșiși, de aceea colectează recenzii negative în număr mare. Refinanțarea creditului ipotecar Gazprom din Krasnoyarsk și alte orașe, ținând cont de aceasta, nu este cea mai bună alegere pentru majoritate, dar poate oferi o oportunitate de a salva anumite categorii de cetățeni.
Termeni de transfer ipotecar
Dacă un potențial client dorește să-și transfere ipoteca la Gazprombank, atunci condițiile sale vor diferi de cele descrise mai sus. În acest caz, avantajul este că atunci când combinați un credit ipotecar și un credit de consum de la o altă bancă într-un singur împrumut, condițiile pentru acestea vor fi echivalate cu ipoteca și, prin urmare, mai loiale. Desigur, le puteți obține numai dacă valoarea creditului de consum nu depășește o treime din valoarea totală a noului împrumut. Gazprom oferă refinanțare ipotecară pentru o perioadă de 1-30 ani și pentru cel puțin 15% și nu mai mult de 85% din prețul garanțiilor. Mai mult, cea mai mare sumă poate fi de doar 45 de milioane de ruble, iar cea mai mică de 500 de mii. Dacă clientul trebuie să plătească o sumă mai mică unei alte bănci pentru a închide contractul, atunci nu are rost să refinanțeze împrumutul, organizațiile nu îl vor aproba.
O condiție importantă pentru creditarea în acest caz este aceea că Gazprombank dă bani doar pentru apartamente întregi din clădirile cu mai multe apartamente. Nicio casă privată, încăpere sau clădiri nerezidențiale nu poate acționa ca garanție.
Surse suplimentare de venit
În acest caz, este mai probabil să înțelegeți garanții suplimentare conform cărora clientul își va putea rambursa împrumutul la timp. Astfel de situații sunt necesare mai ales când împrumutatul, împreună cu refinanțarea ipotecii Gazprom, combină împrumutul unui împrumut de consum către o altă instituție financiară, deoarece mărimea plăților lunare crește în mod vizibil.
În cazul în care banca consideră că venitul curent al clientului este insuficient pentru astfel de plăți, este permis să furnizeze un depozit de garanție suplimentar sub formă de bunuri imobiliare (altul și nu unul care va fi un depozit de garanție ipotecară) sau să atragă garanți.
Recenzii de servicii
Refinanțarea creditului ipotecar de la Gazprom primește în mare parte feedback pozitiv din partea clienților, este de înțeles - ratele dobânzilor mici, în special pentru clienții salariați ai băncii, atrag mulți clienți. Printre avantaje, mulți notează posibilitatea de a alege în mod independent tipul de plată pentru un împrumut viitor. Astfel, clientul însuși se poate scuti de o parte a sarcinii materiale, alegând un sistem de plăți diferențiat pentru rambursare, care nu se poate face în fiecare instituție de credit. Printre caracteristicile pozitive inerente ale băncii se numără absența completă a restricțiilor la plățile anticipate, precum și o gamă largă de sume de împrumut.
Printre minusurile organizației, clienții notează o atenție restrânsă a clienților și incompetența angajaților. Așadar, unii se plâng că angajații băncii au furnizat în mod deliberat informații false clienților sau au tăcut cu privire la necesitatea înlocuirii documentelor pentru a încasa delincvențele clienților care nu au apărut din vina debitorilor. De asemenea, indică uneori că organizația nu întâlnește clienții atunci când întâmpină dificultăți temporare.
Desigur, judecarea unei organizații doar prin recenzii negative este imposibilă, deoarece există întotdeauna multe altele decât pozitive. După ce și-a scos cu succes datoria financiară, nu toată lumea va alerga să împărtășească aceste informații, dar aproape toată lumea încearcă să revarsă emoții negative pe curtea altora.
Cum să trimiteți un profil
Dacă potențialul client este interesat de această oportunitate de a-și transfera împrumuturile către Gazprombank, el poate depune o cerere de examinare, vizitând biroul organizației personal sau prin intermediul site-ului oficial. Conform recenziilor, a doua opțiune este procesată mai rapid, iar pentru implementarea sa este suficient să mergi doar la pagina site-ului și să selectezi secțiunea „Împrumuturi” pentru secțiunea „Clienți privați”, iar aceasta are deja genul pe care intenționezi să îl refinanțezi. În continuare, este selectat meniul de recalculare, după care clientul i se oferă posibilitatea de a părăsi chestionarul. Este necesar să indicați cât mai multe informații exacte despre dvs. pentru a obține un răspuns într-un timp scurt.