Astăzi trebuie să aflăm unde să obținem pașaportul cadastral. Fiecare cetățean modern ar trebui să poată răspunde la o întrebare similară. Un pașaport de tip cadastral joacă un rol imens pentru imobiliare și proprietarii săi. Doar nu toată lumea înțelege procedura de procesare a documentului. De fapt, operația nu va provoca nicio dificultate semnificativă. Și chiar cineva care este slab versat în documente va putea aduce ideea la viață.
descriere
Are nevoie de o persoană modernă un pașaport cadastral? Da. La urma urmei, acest document este un certificat cu caracteristicile proprietății. Putem spune că pașaportul este o descriere detaliată a proprietății.
Documentul arată simplu - este vorba de câteva foi de format A4 pe care sunt scrise informații despre un anumit obiect. Pe una dintre pagini va fi afișat un desen al camerei / complotului.
Pentru ce este?
De ce ai nevoie de un pașaport cadastral pentru o casă sau pentru orice alt imobil?
Acest document este necesar pentru orice tranzacții cu proprietăți imobile. Fără aceasta, proprietarului i se vor refuza operațiunile.
În consecință, va fi necesar să ne gândim la obținerea extrasului studiat atunci când:
- donație;
- moștenire;
- vinde;
- alienare.
În plus, un pașaport cadastral poate fi solicitat în instanță. De exemplu, atunci când alocați acțiuni sau în timpul soluționării anumitor dispute privind proprietatea. Planificați o reamenajare a spațiilor? Atunci acest document este de asemenea necesar. În caz contrar, operațiunea va fi declarată ilegală.
Ce este realizat?
Merită să fim atenți că numai proprietarii de proprietăți pot avea grijă de unde se primește pașaportul cadastral. Pentru alte proprietăți, o astfel de documentație nu este emisă.
În Rusia, conceptul de „bunuri imobiliare” include obiecte de tipul următor:
- apartament;
- cameră;
- spații nerezidențiale;
- birouri;
- acasă;
- grădină;
- loturi de pământ;
- locuri de parcare;
- garaje;
- construcție în curs.
Pentru toate proprietățile listate, se eliberează și se eliberează un pașaport cadastral fără greș. Această declarație este necesară și în timpul privatizării. Pentru a obține nu este dificil.
Formulare de prezentare
Merită să fim atenți la faptul că acest document din Rusia are mai multe forme de prezentare.
Și anume:
- hârtie;
- e.
În primul caz, proprietarului (sau reprezentantului său) i se va da un document tipărit pe hârtie. În al doilea, rezultatul solicitării este un fișier electronic. În ambele cazuri, certificatul formularului stabilit a aplicat sigiliul lui Rosreestr și a pus semnătura șefului camerei de înregistrare. Documentul nu mai are nicio caracteristică distinctivă.
costul
Costul unui pașaport cadastral nu poate fi numit fără echivoc. Chestia este că depinde de mai mulți factori. Mai exact, taxa pentru un pașaport de tip cadastral depinde de:
- formulare de prezentare;
- categoria din care face parte cetățeanul.
Ce scenarii sunt posibile? De exemplu, vă puteți concentra pe următorii indicatori:
- 200 de ruble - pașaport cadastral de hârtie pentru persoane fizice;
- 600 de ruble - un analog pentru organizații;
- 150 de ruble - o formă electronică a unui certificat pentru cetățeni;
- 300 de ruble - un document computerizat pentru persoane juridice.
De fapt, totul este mai simplu decât pare. Este recomandabil să plătiți o taxă înainte de a trimite o solicitare în forma stabilită. Astfel, solicitantul va putea reduce timpul de transpunere a ideilor în realitate.
Unde să merg?
Și de unde primesc pașaportul cadastral? Nu există un răspuns definit.Astăzi, în Rusia, diverse autorități sunt implicate în eliberarea pașapoartelor cadastrale.
De exemplu, acestea pot include:
- MFC;
- Organizații precum Documentele mele
- camere de înregistrare cadastrală;
- departamente de cadastru și cartografie;
- Rosreestr.
În plus, înregistrarea unui pașaport cadastral este posibilă prin internet. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să folosiți site-ul web Rosreestr. În doar câteva minute, proprietarul va putea solicita eliberarea certificatului studiat.
documente
Nu este dificil să obțineți un pașaport cadastral pentru o casă sau orice alt obiect imobiliar. Mai ales dacă te pregătești din timp.
Pentru a traduce ideile în realitate, proprietarul va trebui să pregătească un anumit pachet de hârtii. Nu sunt atât de mulți dintre ei.
Următoarele documentații pot fi utile:
- pașaport;
- cerere pentru eliberarea unui pașaport cadastral;
- verificați cu taxă plătită;
- documente de titlu pentru proprietate;
- procura (dacă există).
În plus, organizațiile prezintă documente constitutive. Toate lucrările trebuie depuse cu copii. Nu este necesară certificarea acestora. Singurele excepții sunt procura. Acestea trebuie să fie executate de un notar public.
Lucrări de titlu
Unii nu prea înțeleg cum să obțină un pașaport cadastral. În special, din cauza problemelor cu pregătirea documentației.
Ideea este că ambiguitatea poate apărea în timpul colectării documentelor de titlu. Cu ce se raportează?
Cel mai adesea, următoarele referințe servesc ca o astfel de documentare:
- certificatul de proprietate;
- extrase din Registrul unificat al statului;
- testament cu certificat de acceptare a moștenirii;
- hotărâre judecătorească;
- contract de vânzare;
- fapta de dar.
Acum această problemă nu va cauza dificultăți. Și fiecare proprietar va putea colecta și aduce documente de titlu în proprietate.
Comanda de primire (personal)
Am aflat de unde să obținem pașaportul cadastral. Și cum se poate face acest lucru exact?
Liniile directoare pentru comandarea declarațiilor din formularul stabilit sunt următoarele:
- Formați un pachet de documente (am considerat deja lista acestora).
- Plata taxei pentru eliberarea unui pașaport pentru proprietate.
- Contactați autoritatea de înregistrare selectată în avans (ținând cont de locația proprietății) cu solicitarea corespunzătoare.
- Obțineți o chitanță cu privire la acceptarea documentelor.
- La ora stabilită, ridicați pașaportul final pentru un apartament, o casă sau un teren.
Gata! Acest manual, nu este greu de ghicit, ajută la obținerea unei copii pe pașaport. Omologul său electronic poate fi comandat doar prin internet.
Comanda online
Acum ia în considerare un alt scenariu. Unde primesc online pașaportul cadastral? Pe site-ul Rosreestr. Puteți încerca să solicitați un astfel de ajutor de la surse terțe, dar acest lucru nu este recomandat. Este posibil ca o persoană să fie pur și simplu înșelată. Deși există într-adevăr servicii cu un ordin urgent al pașapoartelor cadastrale.
Liniile directoare pentru a trimite o cerere a formularului stabilit prin internet sunt următoarele:
- Accesați pagina rosreestr.ru.
- Accesați „Servicii”.
- Faceți clic pe „Extrageți din comitetul de proprietate de stat”.
- Setați indicatorul în apropierea articolului „Pasaport cadastral”.
- Alegeți tipul de proprietate.
- Completați formularul de solicitare. Acest lucru se poate face folosind tastatura. Toate câmpurile au prompturi.
- Precizați tipul de prezentare a documentului.
- Selectați autoritatea de primire a hârtiei (dacă este necesar).
- Puneți o bifă lângă „Sunt de acord”.
- Faceți clic pe butonul „Trimite cerere”.
- Deschideți căsuța de e-mail indicată în aplicație și urmați linkul din scrisoarea de la Rosreestr.
- Indicați numărul cererii.
- Faceți clic pe „Verificați”.
- Faceți clic pe „Introduceți codul de plată”.
- Introduceți numărul corespunzător și faceți clic pe butonul „Mergeți la plată”.
- Alegeți o metodă de plată pentru serviciu.
- Introduceți detaliile contului de utilizator.
- Confirmați acțiunea.
Rămâne doar de așteptat. După o perioadă de timp, utilizatorul va primi fie un pașaport cadastral electronic, fie va primi o notificare despre disponibilitatea documentului.După aceea, puteți veni cu un pașaport la locul indicat în avans și puteți primi ajutor.
Durata serviciului
Cât timp va dura pentru eliberarea unui pașaport cadastral? Un eșantion al acestei lucrări va fi prezentat mai jos. Mai întâi trebuie să aflați toate caracteristicile primirii sale.
În medie, eliberarea pașapoartelor cadastrale se efectuează în 3-5 zile lucrătoare din momentul în care proprietarul o solicită. Modificările aduse documentului anterior valabil se fac în cel mult 10 zile de la depunerea cererii în forma stabilită.
Unele servicii terțe vă ajută să obțineți mai rapid un pașaport cadastral - în doar câteva ore. În medie, extractele din eșantionul stabilit vor fi gata în 3-4 ore. Dar este mai bine, așa cum am spus, să evităm accesarea resurselor terților.
probă
Pașapoartele cadastrale și tehnice sunt aproape același lucru. Doar primul document reflectă informații mai complete despre proprietate. Și acest lucru trebuie amintit de fiecare proprietar al unei proprietăți.
Un pașaport cadastral eșantion este prezentat în atenția dumneavoastră. După cum puteți vedea, nu există nimic special în acest document. Nu există mărci distincte, filigrane sau embleme naționale. Prin urmare, fraudatorii pot falsifica cu ușurință o declarație a formei stabilite.
Modificări recente
Începând cu 1 ianuarie 2017, în Rusia au avut loc unele schimbări. Au dus la reorganizarea Rosreestr.
Acum nu trebuie să vă gândiți unde să obțineți pașaportul cadastral. La urma urmei, acest document nu mai este. La fel și certificatele de proprietate asupra bunurilor imobiliare.
În locul documentelor enumerate, cetățeanului i se eliberează un extras din Registrul unificat al statului. Poate fi eliberat după aceleași principii ca un pașaport cadastral. Diferența constă în costul certificatului și în faptul că acest document are diferite tipuri.
În medie, costul extrasului din Registrul de stat unificat este de 350 de ruble pentru persoane fizice și de 600 pentru organizații. Chiar și o terță parte poate solicita un document, deși în practică acest lucru poate fi dificil.
Întrebările din registrul drepturilor sunt:
- comună;
- extins;
- despre sarcini;
- dizabilității;
- despre drepturile de proprietate.
Acestea sunt cele mai frecvente tipuri de enunțuri. Certificatele obișnuite seamănă cu un pașaport cadastral, iar cele extinse vă permit să vedeți istoricul transferului de proprietate asupra unui obiect de la persoană la persoană.
În concluzie
Am aflat de unde să obținem pașaportul imobiliar cadastral. De fapt, această operațiune nu necesită abilități și cunoștințe speciale, dar se realizează literalmente în câteva zile.
Doar în 2017, proprietarii-cetățeni ar trebui să se gândească la obținerea de extrase din Registrul de stat unificat. Acum acest tip de certificat este necesar pentru tranzacțiile cu proprietatea. Algoritmul pentru proiectarea lor este același ca în cazul pașaportului de tip cadastral.