Ce sunt activele de investiții? Cum pot fi gestionate? Ce se întâmplă dacă investiția singură pare prea complicată?
Informații generale
Ce este considerat un activ? Prin aceasta ne referim la proprietate, numerar, resurse financiare, materiale, materii prime și proprietate intelectuală care aparțin unei anumite persoane. Dar ce se numește un activ de investiții atunci? Această denumire este utilizată pentru proprietățile care pot oferi un nivel ridicat de rentabilitate sau un fel de efect social datorită investițiilor în aceasta. Adică este un atu pentru care declarația funcționează că investiția este un proces de creștere a capitalului sau obținerea unui anumit beneficiu. Mai mult, datorită investițiilor, obiectivul stabilit a fost atins. După cum puteți vedea, un activ de investiții este un lucru plăcut în ceea ce privește proprietatea.
Ce tipuri există?
O investiție de succes poate fi asigurată printr-un număr mare de modalități și mijloace. Le declarăm pe cele principale:
- Imobilizări corporale. Aceasta include materiale prețioase, materii prime, imobiliare, mijloace fixe, echipamente, stocuri și altele asemenea.
- Active financiare. Acestea includ depozite bancare, participarea personală la procesele de investiții și pe piețele bursiere sau prin structuri speciale, servicii de administrare a încrederii etc.
- Active intelectuale. Este vorba despre brevete, drepturi de autor, licențe. Mai mult, în acest caz, implică nu numai o achiziție completă, ci și investiții în dezvoltarea tehnologiei, creând un produs unic, scriind o melodie sau o carte, după care persoana care a investit va primi un venit pasiv pe viață sub forma unui anumit procent din banii câștigați.
- Active comerciale. Potențial, investițiile în acestea sunt cele mai profitabile. Dar, în același timp, sunt și cei mai riscanți. În acest caz, banii pot fi investiți atât într-o afacere care se dezvoltă de la zero, cât și într-o franciză.
Pentru a nu-și pierde fondurile, precum și pentru a avea o idee adecvată a stării de fapt, se realizează o evaluare a investițiilor a activelor. Vom vorbi mai mult despre asta mai târziu.
contabilitate
Pentru prima dată, conceptul de activ de investiții a fost introdus în regulamentul contabil PBU numărul 15/2008. Nu va fi inutil să oferiți o interpretare a obiectului din articol. Deci, conform PBU 15/2008, un activ de investiții este un activ, înainte de utilizarea prevăzută a cărui perioadă de timp trebuie să treacă. Astfel, acestea includ lucrările în derulare și construcții, care vor fi ulterior evaluate ca active imobilizate, precum și imobilizări necorporale și imobilizate. La contabilitate, există o anumită nuanță. Așadar, în costul estimat este necesar să se includă în plus dobânda care se acumulează pentru împrumuturile care le sunt luate. În afară de asta, nu există alte caracteristici. Dar dacă nu este luată în considerare interesul asupra activului investițional, atunci poate apărea o situație în care compania este evaluată incorect, cu toate consecințele care urmează.
exemplu
Să presupunem că avem un centru de consultanță informatică LLC. Compania achiziționează douăsprezece computere noi pentru angajații săi. În acest scop, banca ia un împrumut de 1,2 milioane de ruble pe o perioadă de 6 luni, la treizeci și șase la sută pe an. Condiția este restituirea tuturor fondurilor și a dobânzii la sfârșitul mandatului. Numerar a fost transferat pe 27 mai.Imediat, în această zi, Computer Consulting Center LLC plătește factura furnizorului și într-o săptămână primește toate computerele din depozit. Lucrările pregătitoare sunt efectuate, iar compania începe să funcționeze. Suma împrumutului și dobânzile aferente sunt restituite la 27 august. Și toate fondurile (organismul de împrumut + dobânda) din contabilitate sunt prezentate ca parte a altor cheltuieli care au fost cheltuite pentru activele de investiții. Trebuie menționat însă că aceasta este o schemă foarte simplificată. În realitate, cel mai probabil, va trebui să vă asigurați contabilitatea activelor de investiții cu plăți lunare, apoi să colectați toate datele disponibile. Aceasta a fost o informație destul de specifică și acum să acordăm atenție unei teorii generale mai plăcute și mai simple.
Ce este investiția?
Prin aceasta se înțelege o situație în care banii unei persoane lucrează pentru el. Mulți oameni merg la muncă, îndeplinesc o listă specifică de sarcini și primesc mijloace de trai pentru aceasta. Cum pot obține mai mulți bani decât acum? Există două moduri de a face acest lucru:
- Muncați mai mult (atât calitativ, cât și cantitativ).
- Investiți bani și faceți-i să aducă fonduri suplimentare.
Ambele opțiuni merită atenție și respect. Dar ne îndoim că cititorul acestui articol este interesat de primul. La urma urmei, nu toată lumea este destinată să se ridice la funcția de manager de companie, dar îți dorești independența financiară. Și pe lângă asta, există o limită clară a capacității umane de a lucra și a timpului disponibil. Conform legilor fizicii, o persoană nu poate rămâne simultan în două locuri. Numai că banii noștri pot evita indirect această limitare. O persoană care investește în viitorul său este similară cu a-și trimite reprezentantul pentru a câștiga bani. Poate suna ridicol, dar este un fapt. Când avem un activ de investiții, ne permite să primim bani. Și dacă este profitabil să vinzi, atunci poți ieși și nu un plus rău. Un exemplu simplu este proprietatea acțiunilor Yandex.
Investiția este calea către un viitor de succes
Dar să revenim la analogia reprezentativă. În timp ce o persoană va lucra sincer la un salariu, banii lui îl vor ajuta să devină mai bogat. În acest caz, reprezentantului nu-i pasă de ce este expeditorul ocupat: citind ziarul, muncind, stând în blocaj de trafic sau odihnind în stațiune. Pare frumos, nu? Dar, din păcate, aici sunt capcanele. Șansele sunt bune că poți pierde bani. Prin urmare, este important să putem înțelege ce active de investiții ale unei întreprinderi sau companii sunt de încredere, precum și persoanele juridice în sine. Și pentru aceasta este necesar să le îmbunătățim educația. Acum vom deschide publicului larg un lucru secret, dar puțin cunoscut: avem destul de multe oportunități de a dobândi cunoștințe în domeniul investițiilor. Mai mult, activitatea în acest caz este realizată atât în stat, cât și în sectorul privat de către diverse organizații publice. Prin urmare, dacă doriți să obțineți cunoștințe scurte, dar necesare, știți: aspirația dvs. poate fi realizată rapid. Și, important, formarea este gratuită.
Unde să investești?
Înainte de a vă direcționa banii, trebuie să știți unde, în general, este posibilă gestionarea activelor de investiții. Există multe posibilități, dar cele mai populare destinații sunt:
- Afaceri proprii.
- Acțiuni.
- Obligațiuni.
- Participarea la fonduri de investiții.
De fapt, această listă poate fi continuată mult timp. Fiecare instrument are atât avantaje, cât și dezavantaje. Dar indiferent unde sunt investiți banii. Este mult mai necesar să facă un profit. Poate părea extrem de obișnuit, dar întregul sistem de investiții este bazat pe asta. Banii trebuie să fie profitabili.
Cum să nu investești?
Trebuie amintit că o investiție competentă nu este un joc de noroc. Nu puteți investi bani undeva și sperați că nu se vor evapora.Deși unii oameni acționează ca jucători, aceasta este o poziție foarte periculoasă. Da, investițiile sunt riscante. Garanțiile nu sunt furnizate aici. Dar dacă un instrument promițător este analizat cu atenție, luat în considerare din punctul de vedere al bunului simț, atunci probabilitatea obținerii unui profit va depinde nu de norocul personal, ci de mai multe grupuri de factori foarte specifici.
Ce nu poate fi atribuit investițiilor?
Aș dori să vorbesc despre două instrumente care sunt foarte populare. Dar, din păcate, ele nu pot fi atribuite investițiilor, deoarece într-o măsură mai mare contribuie doar la păstrarea banilor acumulați. Vorbim despre depozite și imobiliare. În primul caz, un fapt recunoscut este starea de lucruri când banii acordați băncilor pentru conservare pe termen lung destul de rar chiar și pur și simplu (!) Blochează inflația. Imobiliarele sunt din ce în ce mai grele. Dacă primiți informații despre faptul că undeva este planificat să construiască un obiect valoros, atunci puteți cumpăra terenuri, apoi îl puteți vinde profitabil. Puteți cumpăra un apartament și îl puteți închiria, apoi îl puteți vinde. Există însă riscuri semnificative care fac puțin probabil să obțină câștiguri semnificative. Așadar, construcția poate fi transferată, dar nu există persoane dispuse să o închirieze (sau o vor aduce într-o stare care nu poate fi vândută).
În ce ar trebui să investești?
Cea mai bună opțiune este meseria ta. Desigur, acest lucru este foarte dificil, necesită o auto-disciplină considerabilă, organizare și cunoștințe. Dar, în viitor, aceasta este cea mai bună opțiune, deoarece creează un domeniu larg pentru activitățile noastre ulterioare, ne permite să oferim o familie de înaltă calitate și oferă alte aspecte pozitive. Dacă nu există competențe, dar există bani, atunci aceștia pot fi repartizați specialiștilor ale căror sarcini includ gestionarea activelor fondurilor de investiții. Ei investesc toate fondurile strânse în ceea ce, în opinia lor, vor putea face profit. De regulă, dacă aceștia nu sunt escroci, atunci vă permit într-adevăr să câștigați bani luând o anumită cotă pentru serviciile dvs. Dacă sunt foarte puțini bani, atunci nu ar trebui să disperați. Există specialiști cărora li se încredințează gestionarea activelor fondurilor de investiții reciproce - structuri pentru cei care nu au o mulțime de fonduri. Dar trebuie să fii atent. Subiectul în sine este bun. Dar în această zonă înainte, și acum, au lucrat mulți escroci, a căror sarcină a fost doar să înșele cetățenii cretini. Ce trebuie făcut pentru a nu ajunge la ei? Inițial, trebuie să vă asigurați că dețineți o licență, citiți recenziile, familiarizați-vă cu activitățile lor (și vedeți cât de reușite au).