În lumea modernă, informația are o importanță deosebită. Uneori este bogat, care are multe. De ce avem nevoie de informații? Nu numai pentru a rezolva unele probleme, uneori foarte semnificative. Dar și pentru prevenirea sau prevenirea situațiilor neplăcute. De exemplu, o persoană este angajată serios în afaceri și vrea să o accepte pe alta ca partener egal. Dar majoritatea oamenilor de afaceri sunt responsabili pentru datoriile formei lor de afaceri cu toate proprietățile lor (întreprinzători individuali). În această situație, este important să știm ce proprietate are partenerul potențial, poate fi solvent la momentul potrivit?
Imobiliare ca metodă de calcul
Se ridică adesea întrebarea: cum să aflăm ce proprietate este înregistrată pe persoană? Deoarece cea mai lichidă și mai scumpă proprietate este imobilul. Este posibil pe cont propriu și cum să aflu ce proprietate este înregistrată pe persoană? Desigur, una dintre opțiunile pentru rezolvarea acestei probleme va fi o întrebare directă pentru persoană. Dacă răspunsul nu poate fi obținut, dar se știe în mod sigur că există un apartament, o reședință de vară sau o casă, atunci nici nu trebuie să disperați. Nu va fi atât de greu de aflat. Trebuie doar să contactați Registrul de stat unificat și să obțineți un extras asupra drepturilor înregistrate asupra proprietății.
Acest lucru este valabil mai ales atunci când se efectuează tranzacții de vânzare de apartamente, case, spații, atunci când intră în drepturi de moștenire, dacă o persoană are o datorie.
De ce trebuie să știi
Multe persoane dețin proprietăți imobiliare și din anumite motive își ascund prezența. Unii dintre ei nu fac reclamă la ceea ce dețin, așa că după moartea moștenitorilor au probleme. Mai ales adesea, informațiile imobiliare sunt ascunse de cuplu după moartea unuia dintre ei, pentru a nu se împărtăși cu alți moștenitori. În orice caz, dacă aveți întrebări cu privire la vânzarea, cadoul, moștenirea bunurilor imobiliare, ar trebui să știți exact ce este o persoană care deține sau deține.
Un extract obținut de la o organizație competentă va oferi o bună protecție. De exemplu, când vine vorba de împrumutarea unei sume mari de numerar. Sau într-un divorț, când foștii soți încearcă tot posibilul să ascundă informații despre imobilele pe care le dețin.
Alte motive
Informațiile din Registrul de stat unificat sunt, de asemenea, necesare într-o serie de alte situații:
- Odată cu privatizarea locuințelor.
- La înregistrarea locuințelor în cadrul programului de ipotecă socială.
- Îmbunătățirea condițiilor de locuință cu ajutorul statului. În acest caz, cei care participă la programul de stat nu ar trebui să dețină imobile cu o suprafață care depășește normele impuse.
- În desfășurarea litigiilor referitoare la părțile de proprietate implicate.
Unde să obțineți informații
Cum de a afla ce proprietate este înregistrată pe persoană? În prezent, nu este posibilă obținerea unor astfel de informații fără a pleca de acasă. Toate acestea sunt cuprinse în Registrul unificat al statului privind drepturile asupra bunurilor imobiliare și tranzacțiilor cu acestea. Pentru informații, este necesară trimiterea unei solicitări, după achitarea taxei de stat, a căror dimensiune poate fi găsită pe site-ul oficial al organizației specificate. EGRP Rosreestr va furniza informațiile necesare. Dar nu asupra unei persoane specifice, ci asupra unei proprietăți. Dacă nu este posibil să contactați Rosreestr, atunci puteți vizita MFC sau înregistrați-vă pe portalul Gosuslug pentru același lucru.
Cine este eligibil
Fiecare poate obține declarația dorită a drepturilor înregistrate asupra unui obiect, dar numai la o proprietate specifică localizată la o anumită adresă. Pentru aceasta este necesară trimiterea unei cereri aprobate prin lege, prin poștă, prin internet sau prin alte mijloace tehnice de comunicare. Și plătiți o taxă de stat, a cărei dimensiune variază de la 200 la 1500 de ruble.
Ar trebui să știți: pentru a obține date despre toate bunurile imobiliare disponibile de la o anumită persoană, în conformitate cu legea, este posibil doar pentru un cerc limitat de persoane:
- Proprietarului imobilului sau reprezentantului său autorizat, având documentele relevante care confirmă autoritatea sa.
- Pentru persoane fizice sau juridice în baza unei procuri emise de proprietar.
- Cu condiția ca proprietatea să fie o garanție, un extras va fi emis împrumutatului.
- USRR Rosreestr va oferi, de asemenea, informații diferitelor organe de stat definite de lege, judecători, procurori și alți oficiali. Dar numai în scopul necesității de a preveni corupția.
- Au dreptul de a solicita astfel de informații notar, conducând cazul succesiunii, administrator de arbitraj (în faliment).
Solicitare prin poștă
Cum să aflați la cine este înregistrată proprietatea? Acest lucru se poate face prin trimiterea unei solicitări prin e-mail. Cererea este trimisă la Registrul unificat al statului privind drepturile asupra imobilelor și tranzacțiilor cu acesta. Este necesar să o întocmim în scris și să o notificăm, astfel încât la verificarea autenticității semnăturii și a copiilor documentelor atașate să nu existe dubii și întrebări.
Prin e-mail
Când o solicitare este trimisă prin e-mail, solicitarea este certificată printr-o semnătură calificată îmbunătățită a persoanei care o trimite sau a reprezentantului acesteia. Pe lângă asigurarea cererii în sine, este inventat și certificat un inventar al documentelor atașate.
Centru multifuncțional
Cum de a afla ce proprietate este înregistrată pe persoană? Un centru multifuncțional (MFC) vă va ajuta. Există filiale ale acestei organizații în aproape toate orașele și așezările rurale. Dar trebuie să știți că MFC nu poate ajuta decât în ceea ce privește bunurile imobiliare înregistrate după 5 august 1998. Trebuie să contactați personal serviciul specificat cu un document care dovedește identitatea persoanei. Scrieți o declarație și oferiți chitanța inițială a plății taxei de stat. Declarațiile gata vor fi emise în aproximativ 3-5 zile.
Nu numai persoanele fizice pot contacta centre multifuncționale, ci și persoane juridice. Acestea din urmă prezintă în plus un memorandum de asociere sau un certificat de înregistrare a organizației. Și plătesc o taxă ceva mai mare decât cetățenii.
Pentru a rezuma
În orașele mari, în prezent, multe agenții diferite oferă serviciile lor. Cei care doresc își pot economisi timpul și efortul contactând unul dintre ei. Adevărat, trebuie să plătiți pentru serviciile lor.
Astfel, este posibil să aflăm totul despre bunurile aparținând unei anumite persoane numai pe baza unei hotărâri judecătorești emise. Și oricine poate afla proprietatea oricărei proprietăți imobiliare situate la o adresă cunoscută, contactând USRP cu o solicitare și achitând taxa de stat.
Fiecare document, de regulă, are propria sa perioadă de valabilitate. Informațiile de mai sus nu fac excepție. Acestea pot fi prezentate înainte de expirarea perioadei de 30 de zile. După aceea, atunci când contactăm agențiile sau oficialii guvernamentali, declarația va trebui să fie actualizată.