De ceva vreme, o nouă normă a Codului locuinței a intrat în vigoare în Federația Rusă, obligând proprietarii de apartamente și camere din clădirile rezidențiale cu mai multe apartamente să facă anumite contribuții pentru revizuirea proprietății comune. Inovația a provocat multe controverse. Mai mult, până în 2016, mulți cetățeni au refuzat chiar să respecte noile condiții ale ecranului LCD.
Astăzi situația este complet diferită. Pentru plata prematură către Fondul de revizuire, răspunderea se impune sub formă de penalități și amenzi. Mărimea lor crește în funcție de câte persoane nu își achită datoria. De exemplu, este aproape imposibil să vinzi astăzi un apartament cu datorii la plățile de revizuire.
Pentru mulți, această inovație a devenit o lovitură foarte neplăcută pentru bugetul familiei. Prin urmare, pentru categoriile de cetățeni neprotejați social, au fost introduse o serie de modificări aduse legii cu privire la compensarea costurilor pentru locuințe și servicii comunale și reparații majore. Care este dimensiunea lor, care se află pe lista beneficiarilor, cum să intre? Acest lucru va fi discutat mai târziu.
Reglementarea legislativă
Prevederile pentru compensarea cheltuielilor pentru locuințe și servicii comunitare și revizuire sunt încheiate în Legea federală nr. 399. Potrivit acestui act legislativ, atât beneficiarii federali, cât și cei regionali au primit dreptul la un astfel de sprijin material din partea statului. Se presupune că diferite categorii de cetățeni trebuie să fie rambursate integral sau parțial de bani, direcționate către Fondul de revizuire.
Cine este compensat?
Ce categorii de cetățeni au dreptul la compensații pentru locuințe și servicii comunale și reparații majore? În actul legislativ rezultă următoarele:
- Pensionari de 80 de ani (și mai mari) Pentru un cetățean dat, plățile către Fondul de reparații de capital trebuie compensate integral.
- Pensionarii de 70 de ani. Despăgubirea parțială a fondurilor cheltuite pentru revizuire. În plus, pentru a primi compensații, un cetățean trebuie să îndeplinească o serie de condiții (le vom prezenta mai târziu).
În plus, următorii cetățeni fac parte și din categoria beneficiarilor care sunt compensați pentru costurile de locuință și servicii comunale și revizuirea:
- Persoanele cu dizabilități din grupele 1 și 2.
- Copii cu dizabilități (cetățeni care au primit dizabilități în copilărie).
- Părinții copiilor cu dizabilități.
Cine este eligibil pentru recuperarea costurilor?
Ne bazăm pe caracteristicile persoanelor care pot primi compensații pentru sumele plătite de acestea pe o chitanță pentru revizuire:
- Dezactivat al doilea război mondial.
- Personalul militar, angajații unităților Ministerului de Interne, serviciul de pompieri și sistemul penal, care au primit dizabilități din cauza vătămării / accidentării / accidentului în timpul îndeplinirii atribuțiilor oficiale.
- Participanții la cel de-al doilea război mondial, menționate la alineatele „a” la „g”, precum și la paragraful „h” (dezactivat) 1 secțiunea art. 2 Legea federală „Cu privire la veterani”.
- Veteranii luptelor din paragrafe. 1-4 p. 1 Articol 3 din Legea federală „Cu privire la veterani”.
- Cetățenii care poartă semnul „Locuitor al Leningradului asediat”.
- Membrii familiei unui soldat care a murit la datorie.
- Membrii familiei de invalizi de război care au murit.
- Veteranii unităților militare cu risc special.
- Cetățenii care primesc sprijin de stat din cauza influenței efectelor radioactive nocive.
Excluderea din această listă: cetățenii menționați mai sus, care locuiesc în apartamente cu statut de municipalitate sau de stat.
Condiții pentru plăți federale
Acumularea de beneficii pentru revizuire este complicată de faptul că sunt stabilite diverse condiții pentru aderarea la un grup de beneficiari eligibili pentru a solicita o astfel de compensare.
Deci, pentru a primi acest sprijin material, beneficiarul federal trebuie să respecte următoarele condiții:
- Puneți o înregistrare (adică înregistrare) într-o clădire de apartamente. Camera în care este înregistrat beneficiarul trebuie să aparțină neapărat rezidențialului. În acest caz, identitatea proprietarului locuinței (dacă beneficiarul prescris în apartament nu este) nu contează pentru acordarea de compensații.
- Contribuții deja plătite pentru revizuirea unei clădiri de apartamente.
- Fără restanțe privind plățile către Fondul de reparații de capital.
Dificultăți privind regiunile
Cum să obțineți compensații pentru reparațiile majore pentru beneficiarii regionali? Aici situația este ceva mai complicată. Cert este că fiecare dintre subiecții federației își poate stabili propriile condiții pentru cetățenii care solicită acest beneficiu. Aceste condiții nu sunt uniforme pentru întreaga Federație Rusă, în funcție de regiunea de reședință.
Practic, în regiuni se oferă privilegii de revizuire pensionarilor care au depășit pragul de 70 de ani.
Condiții pentru plățile regionale
Pe lângă împlinirea vârstei de 70 de ani, beneficiarii regionali trebuie să respecte următoarele cerințe standard:
- Să trăiești singur. Sau trăind cu o altă persoană care are și șaptezeci de ani.
- Reședința într-o cameră care este recunoscută drept rezidențială. În unele regiuni, beneficiarul trebuie să fie în mod necesar proprietarul acestui spațiu - o cameră sau un apartament.
- Un pensionar care solicită compensație trebuie să fie șomer oficial.
- Beneficiarul nu ar trebui să aibă restanțe în contribuții pentru revizuirea unei clădiri de apartamente.
- Un cetățean care solicită o prestație trebuie să fie înregistrat în camera de zi. Fără înregistrarea în apartament / cameră, nu se vor elibera beneficii.
- Dacă un pensionar deține mai multe locuințe simultan, compensația pentru contribuții pentru revizuire se datorează numai unui apartament / cameră - cea în care locuiește permanent.
- Despăgubirea depinde și de metri pătrați de spațiu de locuit. Deci, în raport cu o persoană singură, aceasta este de 54 de metri pătrați. m. Pentru cei care locuiesc împreună cu un alt pensionar, - 36 mp. metri pentru fiecare membru al familiei. Dacă dimensiunea spațiului de locuit depășește acești indicatori, atunci se vor aplica și alte condiții.
În ceea ce privește tarifele pentru revizuire, acestea sunt diferite pentru fiecare dintre subiecții federației. În consecință, compensația va fi calculată în funcție de suma de plată specifică pentru regiunea dvs.
Caracteristici importante
Astfel, pensionarul are dreptul doar la o compensație parțială pentru revizuire, în cazul în care suprafața locuinței în care este înregistrat depășește cuadratura menționată mai sus. Dacă suprafața apartamentului / a camerei este mai mică decât numerele indicate, atunci beneficiarului i se vor returna fonduri care depășesc cheltuielile.
Subvenții furnizate
Este imposibil să denumiți valoarea exactă a compensației pentru revizuire pentru pensionari, din cauza faptului că fiecare regiune are propriile tarife pentru contribuțiile la Fondul de reparații de capital.
Pe lângă această compensație, mulți beneficiari au tot dreptul să solicite o subvenție pentru plata facturilor de utilități (articolul 159 din RF LC). Reguli detaliate sunt aprobate în Decretul guvernului rus „Cu privire la acordarea subvențiilor” nr. 761 (2005).
Acest act legislativ afectează în primul rând cetățenii cu venituri mici. Dreptul la o subvenție este acordat celor care cheltuiesc peste 22% din bugetul familiei pe facturi de utilități. Dacă în același timp, întregul venit al familiei nu depășește salariul de viață cu mai mult de 20%, atunci ponderea acestor cheltuieli ale cetățenilor pentru „apartamentul comunal” poate scădea cu 11% din cauza acordării subvențiilor.
În special, un astfel de suport material este conceput pentru următoarele grupuri de cetățeni:
- Pensionarii (care primesc pensie pentru limită de vârstă) - locuiesc singuri / locuiesc împreună cu un alt pensionar.
- Familii numeroase - cu trei sau mai mulți copii minori.
- Familii monoparentale care cresc un copil / copii minori.
Cum să te înscrii pe lista beneficiarilor?
Aceste măsuri de sprijin social sunt furnizate automat cetățenilor Federației Ruse, înregistrați la autoritățile de protecție socială ale populației din localitatea lor. De aici rezultă direct faptul că, în cazul în care un cetățean este înregistrat la o instituție, el nu trebuie să meargă nicăieri pentru a obține compensații pentru o revizuire majoră sau subvenție pentru plata serviciilor de locuințe.
Un alt caz este dacă o persoană se potrivește caracteristicilor beneficiarului, dar până acum nu a solicitat sprijin de stat nicăieri. În acest caz, el trebuie să viziteze departamentul local de protecție socială a cetățenilor. Ceea ce este important, el trebuie să aibă timp să facă asta înainte de sfârșitul lunii octombrie a acestui an.
În această situație, i se vor plăti compensații pentru deducțiile pentru reparațiile de capital pentru toate lunile anterioare ale anului. Dacă vă întindeți cu înregistrarea drepturilor dvs. la prestații, nu veți rambursa plățile pentru celelalte luni ale anului.
Cum să solicitați o prestație?
Dacă decideți să vizitați autoritățile de protecție socială ale cetățenilor ruși, trebuie să aveți următoarele cu dvs.:
- Document de identitate.
- Un pachet de documente care confirmă statutul beneficiarului. De exemplu, un certificat al unei persoane cu handicap din Marele Război Patriotic, un certificat medical și așa mai departe.
- Un document care confirmă proprietatea apartamentului / camerei sau înregistrarea în această zonă rezidențială.
Deja la fața locului, experții determină ce beneficii sunt acordate cetățeanului. Pe baza acestui lucru, se face o declarație.
În cazul în care compensația acumulată nu vă permite să plătiți contribuții complete la reparații, vă puteți prezenta din nou la protecția socială. Cererea trebuie să indice solicitarea sau să reducă valoarea contribuțiilor sau să ofere dreptul la rambursarea acestor plăți în rate.
Este important să ne amintim că compensațiile și beneficiile sunt oferite cetățenilor care au efectuat plăți cu bună credință către Fondul de reparații de capital și nu au datorii în acest domeniu. În caz contrar, acordarea de asistență materială va fi refuzată.
Nu cu mult timp în urmă, pe lângă plata serviciilor de utilități și întreținerea locuințelor, cetățenii Federației Ruse au început să efectueze plăți destinate formării fondului de reparații de capital. Pentru mulți, acest lucru a devenit o povară suplimentară pentru bugetul familiei. Prin urmare, statul oferă sprijin material cetățenilor socialmente vulnerabili - compensație pentru aceste contribuții.