Ce este o fisură de gunoi, aproape toată lumea care trăiește într-o clădire cu mai multe etaje știe. Când au fost introduse astfel de inovații, acestea au fost apreciate de chiriași, cum spun ei, merită greutatea sa în aur. Cu toate acestea, de-a lungul timpului, mulți au ajuns la concluzia că groapa de gunoi dintr-o clădire de apartamente este unul dintre rele, o sursă de zgomot și miros urât, infecții și animale parazite. Să analizăm dispozitivul, deficiențele, avantajele acestui obiect și alte caracteristici pentru a ajunge la o concluzie obiectivă.
Dispozitiv de evacuare a gunoiului
Vom face cunoștință cu sistemul de recepție a deșeurilor din clădirile de apartamente. Acestea sunt următoarele elemente:
- Trunchiul chutei. Țevi lungi verticale din metal sau azbest-ciment. Trece prin podelele clădirii. Prin această conductă, gunoiul se îndreaptă spre containerul camerei de colectare a gunoiului. Diametrul său standard este de 400 mm.
- Supapă de încărcare Acesta este dispozitivul cu o trapă unde locatarii de pe podea pun pachete cu deșeuri.
- Schieber. Poate fi direct sau înclinat. Un dispozitiv de la capătul butoiului coșului de gunoi, care vă permite să blocați temporar conducta. De ce este nevoie de asta? Pentru ca îngrijitorul să poată curăța containerul de gunoi, iar deșeurile în acest moment nu au intrat în cameră. De asemenea, o astfel de suprapunere este necesară în timpul lucrărilor de reparație și întreținere.
- Suport de ambreiaj. Elementul care conectează poarta la coșul de deșeuri.
- Amortizor de incendiu. O componentă foarte importantă. Dacă apare un incendiu în jgheabul minei, supapa închide automat conducta, prevenind răspândirea flăcării în camera de colectare a gunoiului. Adesea este încorporat în poartă.
- Dispozitiv de spălare. Este necesar pentru curățarea conductelor. În plus, în caz de incendiu este utilizat ca mijloc de stingere automată.
- Unitate de ventilație. Situat în vârful chuteului. Responsabil de extragerea mirosurilor neplăcute. Un deflector este încorporat în unitate, ceea ce nu permite ca sedimentele să intre în portbagaj.
- Camera de colectare a gunoiului. Camera în care sunt amplasate containerele care primesc deșeurile. De obicei situat la parter sau la subsol.
- Container. Deșeurile din portbagajul deșeurilor vin aici. Este un coș de gunoi pe roți.
- Compactori pentru. Dispozitivul care tamponează compactează resturile care intră în container.
- Quencher. Un dispozitiv care încetinește viteza căderii reziduurilor. Acesta este cel care previne zgomotul.
Avantajele și dezavantajele dispozitivului
Chute de gunoi în clădiri rezidențiale - rău sau una dintre invențiile utile? Să ne uităm la pro și contra de astfel de dispozitive.
| demnitate | deficiențe |
| Comoditate - nu este nevoie să ieși afară pentru a arunca gunoiul într-un container, care este neplăcut pe vreme rea, este nevoie de timp. În plus, astfel de „călătorii” sunt dificile pentru persoanele cu mobilitate limitată. | Condiții nesănătoase și consecințele sale triste dacă există locuințe în casă care sunt neglijente în raport cu dispozitivul |
| Economii. În mod surprinzător, uneori taxa pentru utilizarea colectării gunoiului în casă este mult mai mică decât costul exportului deșeurilor solide din containerele din zona casei | Se prăbușește gunoiul evacuat. Mai ales când locuitorii de la ultimele etaje ale unui zgârie-nori folosesc chuta gunoiului |
| Factor estetic. Dacă cetățenii tratează chuta cu bună credință, atunci aceasta nu provoacă inconveniente. Ce nu se poate spune despre containerul de gunoi - rezervorul strica vederea zonei casei, poate deveni un adăpost pentru animale fără adăpost. Vântul, marginalii, huliganii își fac treaba, întorcând aceste containere în curte | Miros urât dacă colectarea deșeurilor, dezinfectarea jgheabului nu se efectuează la timp la utilități |
| . | Condiții foarte favorabile pentru șobolani, șoareci, gandaci și alți „vecini” neplăcuți |
Să trecem la următoarea secțiune.
Întreținerea jgheabului de gunoi
Întreținerea unei chute într-o clădire de apartamente este prerogativa companiei de conducere sau a companiei pe care ședința proprietarilor a ales să o îndeplinească.
Conform legislației actuale, serviciul include următoarele:
- Colectarea zilnică a gunoiului. Programul pentru aceasta trebuie să includă un contract de servicii.
- Sistem de dezinfectare. Se ține în fiecare lună. Dacă colectorul de gunoi este de un tip nou (echipat cu dispozitive de curățare), atunci în fiecare săptămână.
Aceste cerințe se bazează pe SNiP 42-128-4690-88 (punctul 2.2.8).
Marea Britanie și gurile de gunoi
Dacă există probleme cu jgheabul, nu din cauza neglijenței rezidenților, și anume din vina companiei de conducere, atunci primul lucru de rezolvat este problema cu managementul acesteia. Într-adevăr, potrivit art. 36 din Codul locuințelor ruse, Codul penal este obligat să servească toate proprietățile comune de acces intern ale casei, inclusiv colectarea gunoiului.
Ca parte a acestui lucru, trebuie să se încheie un acord cu compania de management pentru întreținerea coșului de gunoi, precum și pentru eliminarea deșeurilor menajere care se acumulează în dispozitiv. Dacă există un astfel de acord, atunci menținerea masei de gunoi este prerogativa Codului penal. Apropo, pentru a elimina defecțiunile asociate dispozitivului, precum și pentru a elimina blocajele din acesta, în conformitate cu legea societății de administrare, este prevăzută exact o zi.
Reguli de eliminare
Pur, după cum știți, unde nu se aruncă. Prin urmare, este suficient să urmați regulile simple de utilizare a jgheabului de gunoi într-o clădire de apartamente, astfel încât să nu devină gunoi în casa scării și durerea de cap a tuturor rezidenților:
- Nu aruncați deșeuri voluminoase în dispozitiv care ar putea provoca blocarea acestora.
- Puneți gunoiul înainte de a-l trimite la receptor într-o pungă specială sau alt recipient.
- Nu vărsați deșeurile lichide.
- Nu aruncați obiecte arzătoare sau mirositoare, care pot duce la un incendiu.
Chuta gunoiului și litera legii
O serie de probleme legale sunt asociate cu acest dispozitiv datorită faptului că nu există o lege unică care să reglementeze aranjarea, funcționarea și lichidarea acestui indicator de confort. Unul dintre actorii SNiP responsabili pentru jgheabul de gunoi dintr-o clădire de apartamente este documentul adoptat la 31 ianuarie 2013. Dar totul nu este complet clar cu el, din moment ce a fost supus mai multor ediții:
- În forma sa inițială (2011), colectarea gunoiului a fost obligatorie în casele special construite pentru persoanele cu handicap și persoanele în vârstă. Problema cu alte clădiri rezidențiale stă pe conștiința autorităților orașului.
- În forma sa finală (2016), SNiPa afirmă că jgheabul de gunoi este obligatoriu în locuințele pentru persoanele cu handicap și persoanele în vârstă situate la două etaje, precum și în alte clădiri rezidențiale cu o înălțime mai mare de cinci etaje.
Dar aici există o clarificare asupra aceluiași SNiPu. Este posibil ca dezvoltatorul să nu fie nevoit să instaleze un receptor de deșeuri într-o clădire rezidențială dacă se organizează eliminarea zilnică a deșeurilor menajere solide (deșeuri menajere solide) din containerele instalate în zona locală. Trebuie să spun că o astfel de alternativă este susținută de Rosstandart.
Conservarea coșului de gunoi este reală?
Dacă proprietarii de locuințe sunt împotriva chutei de gunoi de la intrare, atunci problema este rezolvată radical - trapa de pe toate etajele este pur și simplu fabricată. Motivul este condițiile nesanitare, costul ridicat de utilizare și așa mai departe.
Cu toate acestea, procedura de păstrare a containerului de gunoi la intrare are o serie de nuanțe:
- Inițiatorul poate fi chiar un chiriaș. Dar propunerea lui ar trebui să fie susținută de cel puțin 1/2 proprietari din această casă.
- Fără acordul altor rezidenți, nimeni nu are dreptul să solicite închiderea trapei chiar și pe podeaua lor.
- Un alt punct important.Indiferent dacă containerul de gunoi este fabricat pe o aterizare sau pe întreaga scară, toți locuitorii casei sunt invitați să ia o decizie generală.
Cum să închizi chuta?
Problema este rezolvată în felul următor:
- Introducerea problemei conservării gunoiului de gunoi pe ordinea de zi a întâlnirii rezidenților.
- Fiecare proprietar trebuie să semneze că a fost invitat la întâlnire, că este conștient de problema discutată.
- O soluție documentară la problema introducerii unei alternative - containere stradale (a fost alocată o zonă specială, rezervoarele în sine au fost achiziționate și livrate, a fost încheiat un acord cu compania corespunzătoare pentru colectarea deșeurilor etc.).
Recuperarea coșului de gunoi
Carcasa inversă este relevantă și în cazul în care jgheabul de gunoi devine din nou necesar pentru rezidenți. Cu toate acestea, restaurarea operei sale nu este un proces ușor. La urma urmei, trebuie să curățați conducta, să reparați sau să înlocuiți trapa deteriorată de sudură. Cu toate acestea, societatea de administrare trebuie să se întâlnească cu chiriașii la cererea lor. În caz contrar, problema este rezolvată prin intermediul instanței.
Pentru ca sistemul judiciar să înceapă să ia în considerare un caz, este necesară o decizie a proprietarilor de case, semnată de cel puțin jumătate dintre toți rezidenții. După cum arată practica, procesul este cel mai adesea satisfăcut în astfel de cazuri:
- Reclamanții sunt pensionari și persoane cu dizabilități.
- Închiderea jgheabului de gunoi a fost temporară (de exemplu, în timpul redecorarii intrării), dar la finalul lucrării funcționalitatea sa nu a fost restabilită.
- Marea Britanie, în loc să elimine blocajul, a ales pur și simplu să fabrice.
- Procedura de conservare a containerelor a fost greșită.
Un chute de gunoi este un dispozitiv util dacă chiriașii respectă regulile de utilizare a acestuia, iar societatea de administrare se angajează în mod conștient în întreținere. În caz contrar, proprietarii de apartamente pot pleda pentru conservarea acestuia.