Invităm cititorul să ia în considerare o specialitate întâlnită frecvent. Cunoașteți lista completă a responsabilităților de serviciu pentru un lucrător de întreținere integrat în clădiri? În articol, ne vom ocupa de caracteristicile angajării în conformitate cu ETKS (Unified Tariff and Book Qualification Reference of Jobs), fișa postului, drepturile și obligațiile unui angajat.
Muncitor 2 categorii
Lucrătorul pentru întreținerea completă a clădirilor din a doua categorie este angajat în următoarele lucrări:
- Întreținerea în stare sanitară satisfăcătoare, curățarea completă atât a clădirilor în sine, cât și a secțiunilor și teritoriilor adiacente - trotuare, curți, jgheaburi, coșuri de gunoi, zboruri ale scărilor și aterizărilor, cabine pentru lift, zone comune, mansarde, subsoluri și alte lucruri.
- Pregătirea sezonieră a clădirilor, echipamentelor, utilajelor și altele.
- Curățarea de gheață și zăpadă a trotuarelor, canalizărilor, curților, copertelor, acoperișurilor.
- Remediu pentru pretenții de defecțiuni și daune în zona de service.
Lucrătorul pentru întreținerea completă a clădirilor din categoria 2 trebuie să cunoască următoarele:
- Decizii privind structura autonomiei locale privind salubritatea, conținutul extern al clădirilor și îmbunătățirea acestora.
- Reguli de igienă și canalizare pentru întreținerea străzilor, clădirilor, camerelor de utilități și a altor lucruri.
- Reguli de funcționare a echipamentelor utilizate în lucrare.
- Măsuri de siguranță în timpul activităților de curățare.
Lucrător 3 categorii
Lucrătorul pentru întreținerea și repararea completă a clădirilor din a treia categorie este implicat direct în următoarele lucrări:
- Inspecții periodice ale stării tehnice a clădirilor și structurilor din subordine, a echipamentelor și dispozitivelor mecanice.
- Întreținerea lor, repararea cu întreaga serie de lucrări de construcții și reparații - țiglă, beton, vopsire, tencuială, tapet, tâmplărie, tâmplărie și altele. În plus, sunt implicate dispozitive precum leagă, schele, mecanisme de ridicare și siguranță.
- Întreținere, reparație curentă a unui complex de încălzire centrală, canalizare, alimentare cu gaz, alimentare cu apă, alimentare cu căldură, drenuri, ventilație, aer condiționat, alte echipamente și structuri cu sudură, lipire, lacătuire.
- Instalare, demontare, reparare de echipamente electrice, rețele electrice, alte lucrări electrice.
Conform ETKS, un lucrător în întreținerea complexă a clădirilor din categoria 3 este obligat să cunoască următoarele:
- Fundamente, metode de construcție și lucrări de reparații.
- Tipuri de materiale utilizate, dispozitiv și scopul uneltelor, echipamentelor, utilajelor folosite.
- Instrucțiuni de siguranță pentru lucrările de reparație și construcție.
Muncitor 4 categorii
Lucrătorul pentru întreținerea completă a clădirilor din a patra categorie este implicat în următoarele lucrări:
- Întreținerea sistemelor înalte de clădiri, lucrări de construcție.
- Inspecție periodică a stării actuale, întreținere completă a turnurilor, spirelor, turnurilor, cornișelor și a altor părți de înaltă altitudine ale structurilor și structurilor.
- Adoptarea măsurilor necesare, prevenirea prăbușirii, cade de la înălțimea obiectelor individuale care alcătuiesc părți ale clădirilor și structurilor.
- În lunile de iarnă: curățarea acoperișurilor și a clădirilor înalte de zăpadă și gheață.
- Întreținerea tehnicității și a curățeniei mașinilor de ridicat, a echipamentelor.
Lucrătorul pentru întreținerea și repararea complexă a clădirilor din 4 categorii conform ETKS ar trebui să știe următoarele:
- Decizii ale autorităților locale cu privire la problemele de salubritate, igienă, conținutul extern al structurilor și clădirilor.
- Reglementări igienice, sanitare pentru întreținerea străzilor și clădirilor.
- Reguli de funcționare și dispozitiv utilizate în funcționarea echipamentului.
- Reglementări de securitate pentru operațiunile de construcție și reparații.
Dispoziții generale ale documentului
Instrucțiunea de lucru a lucrătorului pentru întreținerea completă a clădirilor începe cu „Dispozițiile generale”:
- Angajatul este dus la locul de muncă și scutit de sarcinile sale prin ordin al directorului general al organizației.
- Solicitanții de locuri de muncă peste 18 ani cu o anumită experiență de muncă obțin un loc de muncă vacant.
- Subordonat direct directorului companiei.
Principalele funcții ale angajaților
În această secțiune a instrucțiunilor lucrătorului pentru întreținerea completă a clădirilor, este important să se evidențieze următoarele:
- Menținerea clădirilor subordonate și a teritoriului adiacent acestora în condiții necesare.
- Menținerea stării de lucru satisfăcătoare a sistemelor de alimentare cu apă, încălzire centrală, alimentare cu energie, canalizare, ventilație, aer condiționat și alte sisteme care asigură o funcționare normală în interiorul clădirii.
- Efectuarea unor reparații minore ale echipamentelor cu diferite profiluri.
- Reparații gospodărești minore în interior și în afara spațiului.
Responsabilitățile angajaților
Descrierea postului lucrătorului pentru întreținerea completă a clădirilor sugerează următoarea serie de sarcini pentru lucrător:
- Curățare și întreținere în stare igienică și sanitară corespunzătoare a unei clădiri din subordine, teritoriu adiacent.
- Pregătirea sezonieră a spațiilor deservite, echipamente, materiale, mecanisme.
- Depanarea și deteriorarea la cererea rezidenților, angajaților etc.
- Inspecții periodice ale stării tehnice a structurilor și clădirilor deservite, întreținerea acestora și (dacă este necesar).
- Efectuarea lucrărilor de reparații și construcții minore - vopsire, tencuială, tapet, tâmplărie, tâmplărie, beton și altele. Utilizarea dispozitivelor auxiliare (schele, mecanisme de siguranță, leagăne de agățare).
- Întreținere, întreținere completă a sistemului de încălzire, drenuri, alimentare cu apă, aer condiționat, canalizare, alimentare cu căldură. Tâmplărie, lăcătuș, sudură.
- Respectarea tehnologiilor actuale pentru punerea în aplicare a construcțiilor, reparațiilor, lucrărilor electrice, metalelor, sudării, precum și a regulilor de exploatare a echipamentelor de lucru, utilaje, mecanisme, întreținerea clădirilor, salubritate industrială și reglementări privind siguranța la incendiu.
- Contabilizarea consumului de energie electrică, apă, alte tipuri de purtători de energie pe contori. Controlul utilizării economice a resurselor enumerate.
Drepturile lucrătorilor
Fișa postului lucrătorului pentru întreținerea completă a clădirilor implică faptul că salariatul are următoarele drepturi inalienabile:
- Pentru a furniza instrumentele și echipamentele necesare, echipamente, materiale, precum și echipamente de protecție personală și uniforme speciale pentru angajare.
- Refuzul de a opera obiecte care pot pune viața în pericol, funcționează defectuos - mașini, echipamente, instrumente, mecanisme etc.
- Pentru a refuza să efectueze lucrări dăunătoare sănătății cu furnizarea necorespunzătoare a echipamentului personal de protecție, o contradicție cu măsurile de siguranță actuale.
Responsabilitatea angajaților
Obligațiile lucrătorului pentru întreținerea completă a clădirilor implică existența unei anumite părți din responsabilitatea angajatului:
- Pentru îndeplinirea necorespunzătoare (neîndeplinirea) cerințelor din fișa postului, reglementările de muncă ale organizației angajatoare, ordinele legale și directivele supraveghetorului imediat, actele de reglementare și reglementare locale. În acest caz, angajatul este supus răspunderii disciplinare limitate de legislația rusă.
- Pentru că a provocat daune materiale companiei angajatoare, proprietății acesteia, angajaților, clienților organizației pe parcursul îndeplinirii (neexecutării) sarcinilor directe de muncă. Angajatul este răspunzător în conformitate cu legislația civilă și a muncii în vigoare a Federației Ruse.
Organizarea programului de lucru
Muncitor pentru întreținerea completă a clădirilor și structurilor este ocupat în ziua normală de lucru. Programul său, săptămâna de lucru sunt aprobate direct prin ordinul directorului organizației angajatoare.
Un angajat (sub conducerea directorului companiei) trebuie să treacă trei informații înainte de a îndeplini sarcinile de muncă:
- privind siguranța la foc;
- salubrizare la locul de muncă;
- privind măsurile de siguranță ale activităților lor.
Acum, cititorul este familiarizat cu aspectele activității muncii a lucrătorului pentru întreținerea și repararea completă a structurilor și cunoștințelor. ETKS introduce trei categorii pentru acești angajați, fiecare caracterizată printr-un anumit set de funcții de muncă, cerințe pentru pregătirea antreprenorului.