Evaluarea profesională a valorii vehiculelor, imobilelor, valorilor mobiliare, altor obiecte de proprietate se realizează atât de către persoane fizice, cât și de întreprinderi specializate. Pentru a reduce la minimum pierderile posibile care pot fi cauzate de activitățile de evaluare, există o asigurare de răspundere pentru un evaluator al unei persoane juridice.
Participanții la procesul contractului
Activitățile de evaluare în țară se desfășoară în conformitate cu legile aplicabile. O astfel de activitate poate fi realizată atât de antreprenori independenți - persoane fizice, cât și persoane juridice. Organizația evaluatoare trebuie să aibă cel puțin doi angajați înregistrați pe masa sa de personal. Pentru a desfășura activități de evaluare, o persoană juridică trebuie să încheie un acord și să își asigure răspunderea față de terți, în timp ce termenul acordului trebuie să fie de cel puțin un an.
Asigurarea obligatorie de răspundere civilă a evaluatorului se realizează, de asemenea, pentru antreprenorii privați care furnizează profesional servicii de evaluare a proprietății. De asemenea, aceștia trebuie să fie membri ai uniunii evaluatorilor și, printre avize, trebuie să aibă o poliță de asigurare.
Contractele de asigurare de răspundere civilă de persoană juridică sunt încheiate în favoarea terților care, la apariția unui eveniment de asigurare, vor fi recunoscuți ca victime.
Obiectul și riscul asigurării
Pentru tipul specificat de asigurare de răspundere civilă, interesele de proprietate ale persoanelor juridice sunt considerate asigurate, cu care evaluatorii imobiliari angajați în activități de evaluare au încheiat un contract de muncă. Ca urmare a activităților lor profesionale, evaluatorii pot cauza pierderi de proprietăți clienților.
Evaluatorul trebuie să fie o persoană juridică cu specialiști care lucrează în personal, apoi riscul posibilelor pierderi de proprietate cauzate de acțiunile profesionale ale angajaților săi este recunoscut drept risc de asigurare pentru asigurarea de răspundere civilă. Daunele pot fi cauzate ca urmare a nerespectării standardelor de evaluare aprobate, a regulilor de implementare a lucrărilor de evaluare.
Eveniment asigurat
Când asigurarea de răspundere civilă a unui evaluator al unei persoane juridice, compania de asigurare este obligată să acumuleze și să plătească compensații în următoarele evenimente:
- Erorile, deficiențele, omisiile au fost făcute din greșeală. Evaluatorul imobiliar a aplicat metode de evaluare greșite, a ratat din greșeală faptele care afectează rezultatul evaluării finale.
- Cererile de proprietate ale persoanelor vătămate pentru compensarea pierderilor au fost prezentate pe durata valabilității documentului de asigurare. Daunele trebuie documentate.
- Pierderea de proprietate rezultată este direct legată de angajatul evaluatorului. El trebuie să fie o persoană juridică, iar specialistul trebuie să fie pe personalul său.
- Decizia de plată a compensației de asigurare a fost luată de către instanță. Există, de asemenea, situații în care asiguratul, evaluatorul imobiliar și asigurătorul decid problema despăgubirii fără a depune o cerere.
Acoperire de asigurare
În conformitate cu legile aplicabile, acoperirea asigurării pentru asigurarea de răspundere civilă a unui evaluator al unei persoane juridice nu poate fi mai mică de 300.000 de ruble.O astfel de sumă asigurată este stabilită pentru evaluarea elementelor de proprietate, drepturi de creanță, obligații ale datoriei. Dacă evaluatorul imobiliar determină valoarea cadastrală a obiectului material, atunci în acest caz, suma minimă de acoperire a asigurării ar trebui să fie de cel puțin 30 de milioane de ruble.
Pe lângă determinarea cuantumului contractului de asigurare în ansamblul său, subiecții contractului pot determina valoarea răspunderii asigurătorului pentru fiecare eveniment individual. Atunci când asigurarea de răspundere civilă este realizată de un evaluator de o persoană juridică, condițiile documentului pot include acoperirea asigurării pentru daune morale sau pierderi materiale primite.
De asemenea, în contract poate fi prescris ca rambursare separată a cheltuielilor legale. De regulă, limita acestui risc nu depășește 10% din acoperirea totală a asigurării.
Plata asigurării
Mărimea primei de asigurare este determinată în funcție de valoarea totală a răspunderii companiei de asigurare și a tarifului. Costul final al asigurării este afectat de tipurile de risc pe care persoana juridică dorește să le asigure atunci când evaluează răspunderea evaluatorului. Dacă contractul prevede utilizarea unei francize, atunci utilizați factori de reducere. Extinderea răspunderii asigurătorului și includerea daunelor morale și a altor evenimente individuale de asigurare determină o creștere a primelor de asigurare. Contractul poate fi încheiat pe un an, câțiva ani sau câteva luni. În acest caz, factorii de corecție sunt aplicați în funcție de perioada de asigurare.
Procedura de încheiere și de reziliere a acordului
Pentru a încheia un contract de asigurare de răspundere civilă de evaluare, o persoană juridică trebuie să depună o cerere oficială companiei de asigurare. Asiguratul trebuie să-i prezinte documente de înregistrare, permise, copii ale documentelor profesionale ale angajaților care lucrează. Compania de asigurare are dreptul de a verifica exactitatea datelor furnizate.
După ce a fost de acord cu toate clauzele acordului care urmează să fie încheiat, evaluatorul este obligat să transfere plățile de asigurare în contul bancar al asigurătorului sau să depună numerar direct la casieria sa. Contractul începe în ziua următoare primirii primelor de asigurare sau de la data specificată în document.
Contractul se încheie în astfel de situații:
- expirarea asigurării;
- plata integrală a acoperirii asigurării;
- lichidarea asiguratului sau a asigurătorului;
- neplata următoarei părți a plății asigurării;
- la cererea asiguratului.
Trebuie reținut faptul că asigurarea de răspundere civilă a evaluatorului, atât a unei persoane juridice, cât și a întreprinzătorilor individuali, este obligatorie pentru desfășurarea activității și înregistrarea rezultatelor acesteia în conformitate cu legile aplicabile.